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          1、貸款人條件:年齡在18周歲至60周歲之間,具有持續穩定經濟收入能力和良好信用記錄的單位職工和個體工商戶;
          2、購置(抵押)房屋要求:房產年齡:住房年齡不超過25年;商業住房(含商住兩用房)的房齡不超過15年;
          3、貸款金額:首套房可貸評估價值的75%-80%;非首套可貸評估價值的70%,商業用房可貸評估價值的50%;
          4、貸款利率: 目前年息為5.88,月息為4.9,非首套房執行基準利率上浮30%,目前年息為6.37,月息5.3。
          5、貸款期限:購買住宅的,不超過30年;商業用房及商住兩用房不超過10年;貸款期限與借款人年齡之和不超過65年;
          6、還款方式:采用等額本息還款法和等額本金還款法。
          7、申請資料:
          (1)借款人需提供身份證、婚姻狀況證明(離異的需提供離婚證,未婚簽定單身聲明)、戶口本原件及復印件。
          (2)個體工商戶的需提供營業執照、銀行流水、經營單據(如日常流水賬或進銷貨單據)。
          (3)售房人需提供房屋所有權人、共有權人身份證、戶口本、結婚證、房屋所有權證原件及復印件。
          (4)提供夫妻雙方單位收入證明(單位公章或人事部章),是工資卡的提供6個月銀行流水;是發現金的,出具連續4個月工資表并加蓋財務部章并需要提供個人銀行賬戶的6個月流水。
          貸款時效:交易前(未過戶).
          審批期限: 1-3天內(注意:以資料齊全銀行受理時間為起始日,以銀行貸款審批通過的時間為準)
          貸款發放方式:銀行指定售房人賬戶。



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